Verkaufsgeschehen mit Bestandswohnungspaketen 2025 auf niedrigem Niveau

Das BBSR beobachtet das Verkaufsgeschehen mit Bestandswohnungspaketen mit seiner Datenbank Wohnungstransaktionen seit mehr als 25 Jahren. In der neuesten Auswertung wird die Entwicklung des Handelsaktivitäten am deutschen Transaktionsmarkt im Jahr 2025 beleuchtet. Im Jahr 2025 ist weiterhin eine äußerst geringe Marktdynamik zu beobachten. Während die Zahl der Transaktionen im Vergleich zu den Vorjahren leicht angestiegen ist, hat das Verkaufsvolumen eine Abnahme der gehandelten Wohnungen zu verzeichnen. Insgesamt wurden im vergangenen Jahr rund 20.800Wohneinheiten in acht Transaktionen ab 800 Wohnungen in der Datenbank erfasst. Die Handelsdynamik am deutschen Transaktionsmarkt hat sich auf einem niedrigen Niveau stabilisiert. Verschiedene Faktoren nehmen dabei Einfluss: Die Senkung des Leitzins durch die Europäische Zentralbank, geopolitische Unsicherheiten sowie ein herausforderndes konjunkturelles Umfeld sorgen für Zurückhaltung bei Investoren. Dennoch gilt der Wohnungsmarkt angesichts steigender Mieten und einer niedrigen Bautätigkeit weiterhin als lukratives Investmentziel.