Search for a command to run...
In maart 2025 is in opdracht van Van Wijnen Sittard B.V. door Antea Group een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor “BOPA Ambachtsschool” in Sittard (gemeente Sittard-Geleen). Aanleiding voor het onderzoek is het voornemen van de opdrachtgever om de Ambachtsschool te transformeren naar sociale huurappartementen. Het voornemen is op basis van het geldend ruimtelijk kader (het omgevingsplan) niet toegestaan. De beoogde activiteit(en) zijn in strijd met de regels van het omgevingsplan. Om het voornemen mogelijk te maken dient met een buitenplanse omgevingsplanactiviteit afgeweken te worden. Bij de beoogde werkzaamheden kunnen eventuele archeologische waarden worden verstoord. Het archeologisch onderzoek dient als onderbouwing voor de ruimtelijke procedure. Een bureauonderzoek is de eerste stap binnen de Archeologische Monumentenzorg (AMZ, zie bijlage 2). Voor het plangebied geldt een onderzoeksplicht conform het beleid van de gemeente Sittard-Geleen. In dit kader is een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd. Het plangebied is gelegen in het Limburgse lösslandschap op een lösswand. Deze lösswand ligt op de rand van het beekdal van de Geleenbeek. Door de helling is de kans groot dat er sprake is van de ontwikkeling van een colluviumafzetting. Hierbij spoelt de löss van de hogere delen van de helling naar de lagere delen. Dit kan tot gevolg hebben dat vindplaatsen onderaan de helling afgedekt worden door een laag colluvium die dergelijke vindplaatsen beschermd. De ligging op een helling in de directe omgeving van een beekloop zijn voorkeurslocaties geweest voor (tijdelijke) vestiging van mensen in de jagers-verzamelaarsperiode. De natuurlijke gradiënt zorgde voor een groter aanbod in voedsel en de nabijheid van stromend water is een vereisten voor menselijke bewoning. Dit blijkt ook uit de aanwezigheid van een vindplaats, welke ruim buiten de grenzen van het plangebied doorloopt. Deze vindplaats bestaat uit een nederzettingsterrein van een bandkeramische samenleving uit het vroeg neolithicum. Ook zijn er aanwijzingen aangetroffen voor activiteiten in de bronstijd, Romeinse tijd en middeleeuwen. Dit leidt tot een verwachtingsmodel met daarin een hoge verwachting voor nagenoeg alle perioden, alleen de periode van het vroeg neolithicum dit is namelijk een bekende vindplaats en de periode nieuwe tijd waarin een middelhoge verwachting is geschetst. Op basis van deze gegevens is het volgende advies geformuleerd: De grondroerende activiteiten blijven grotendeels beperkt in de zones waar momenteel ook sprake is van bebouwing of nutsvoorzieningen. Op basis van de analyse van de oorspronkelijke bouwtekeningen is bekend dat de bestaande bebouwing is opgetrokken op poeren en slechts op twee delen van het plangebied is voorzien van kruipruimten. Dit heeft als gevolg dat er een mogelijkheid is om resten aan te treffen onder de bestaande bebouwing. Dit kan direct onder de verstoorde bodems of onder het mogelijk aanwezige colluvium. Omdat momenteel onvoldoende zicht is op de mate van verstoring ontstaan tijdens bouw, de aan- of afwezigheid van colluvium, op welke diepte de bandkeramische vindplaats zich bevindt en hoe deze zich verhoudt tot de verstoringsgraad en nieuwbouwplannen, wordt aanbevolen een vervolgonderzoek uit te voeren. Dit onderzoek kan in dit geval het best worden uitgevoerd middels een verkennend veldonderzoek door middel van boringen. Hiermee kan worden vastgesteld in welke mate het plangebied verstoord is en wat de diepteligging is van de onderzijde van het colluvium (en daarmee de diepte van de bandkeramische vindplaats). Het uitvoeren van een booronderzoek in de huidige omstandigheden wordt niet als zinvol beschouwd. Daar waar bebouwing aanwezig is, is ook grotendeels de zone waar de nieuwe ontwikkeling plaats gaat vinden. Het is daarom aan te bevelen eerst de bestaande bouw tot aan het maaiveld te slopen, voorzichtig de vloeren te verwijderen en vervolgens het booronderzoek uit te voeren. Pas als bekend is in hoeverre er nog een kans is op het aantreffen van intacte resten van de vroeg neolithische nederzetting of latere sporen kan er een advies worden afgegeven voor de sloop van de ondergrondse delen en welke onderzoeksinspanning nog gepleegd dient te worden voorafgaand aan de nieuw te realiseren plannen. Dit is een advies. Het nemen van een selectiebesluit is voorbehouden aan het bevoegd gezag, in dezen de gemeente Sittard-Geleen.