Методика розрахунку плати за теплову енергію в багатоповерховому житловому будинку

Нормативно-правова база комерційного обліку споживання теплової енергії в багатоповерхових житлових будинках, встановлена Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», запроваджує обов’язок обладнати будинки комерційними приладами обліку теплової енергії. Водночас положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають, що співвласники багатоповерхових житлових будинків зобов’язані брати участь у покритті витрат на теплову енергію не лише відповідно до фактичного споживання, зафіксованого індивідуальними (розподільчими) приладами обліку, але й пропорційно до витрат на опалення спільних приміщень (коридорів, сходових клітин, ліфтів тощо) та на експлуатацію внутрішньобудинкової системи опалення. Наукова робота присвячена дослідженню методів технічної реалізації індивідуального обліку теплової енергії, аналізу особливостей застосування приладів-розподільників у будинках та визначенню їх обмежень. Запропоновано спосіб переобладнання діючої однотрубної вертикальної нерегульованої системи опалення у двотрубну горизонтальну регульовану систему з квартирними приладами обліку, що є актуальним для понад 80 % багатоповерхових житлових будинків, побудованих у другій половині XX століття. Розроблено єдину методику розрахунку та розподілу теплової енергії між квартирами в багатоповерховому житловому будинку з різним рівнем утеплення огороджувальних конструкцій, яка дозволяє максимально забезпечити справедливість і прозорість нарахувань плати за теплову енергію, дозволяє зменшити непродуктивні втрати та передбачає визначення понижувальних коефіцієнтів, що слугуватимуть ефективним стимулом для реалізації одного з найважливіших загальнодержавних завдань – зниження енергоспоживання. Крім того, запропонована методика значно спрощує розробку алгоритмів машинного розрахунку, забезпечує уніфікований підхід, суттєво зменшує трудові витрати та час обробки даних, усуває помилки на всіх етапах розрахунку, дає змогу програмно контролювати правильність введених даних операторами та дозволяє вводити дані за допомогою засобів зв’язку.